湖北北京公积金代办中介（湖北北京公积金代办提取可信吗）

本文目录一览：

• 1、谁能告诉下,链家二手房用公积金贷款交易,所有的费用及详细,非常感谢...
• 2、注意:北京公积金中介违规代提拟叫停
• 3、代取公积金骗局有哪些
• 4、中介可以帮忙办理公积金贷款吗?

谁能告诉下,链家二手房用公积金贷款交易,所有的费用及详细,非常感谢...

1、中介费用：房屋总价的7个点。1500元评估费由链家代评估公司收取。公积金贷款中，需要支付贷款额千分之三的公积金担保费（公积金管理中心收取）如需要公证，那么要支付公证费用（由公证处收取）。税费的具体金额要根据您所购买的二手房面积及房产价值决定。

2、链家二手房交易需要支付的费用主要包括中介费、契税、增值税等。详细解释如下： 中介费：通过链家购买二手房，需要支付一定比例的中介费。这一费用是根据房屋成交价格的一定比例来计算的，具体比例根据地区及交易金额可能有所不同。

3、中介服务费3个点以内合法的，你加一下总额超过没有。评估费是银行指定评估公司收取，一般是评估价的0.3%作为评估费，可以要求开发票等。贷款只是中介服务费的一个业务，在要求按揭买房的情况下，中介费可以提高百分点但不能超过3%.，意思是贷款包含在中介付费费里面。

4、例如，如果成交价是二十万元的房子，需要支付的中介费大概在两千元到六千元之间。在某些特殊情况下，可能会采取阶梯式的收费标准，即成交价格低于一定数额时按较低标准收取中介费，成交价格达到一定数额后则按较高的标准收取。根据服务内容的不同而有所差异：新房交易和二手房交易的收费标准可能有所不同。

注意:北京公积金中介违规代提拟叫停

北京的一些“小黑中介”，长期以来都提供“代提公积金”的业务，只要向“小黑中介”缴纳一定的费用，它们便能以委托代办的名义，去申请提取公积金。“近期，我们发现一些缴存人与中介公司串通，提供虚假材料，违规提取和违法骗提他人公积金。为保障住房公积金缴存人的合法权益，必须打击违规提取和骗提的行为。

此外，“代提公积金”的小广告，不仅违反了《北京市市容环境卫生条例》，并且很有可能是骗提。有关执法部门已对违法行为涉及的电话依法作停机处理。北京住房市公积金管理中心提醒广大职工，中心从未授权中介代提住房公积金业务，公共场所喷涂的代提住房公积金小广告，均属非法行为。

提取公积金的中介是非法的，不应使用其服务。以下是关于提取公积金中介的详细解中介代取公积金属于非法套取行为 定义：中介代取公积金，即职工通过支付一定费用，委托中介机构或个人以虚假资料或手段提取住房公积金的行为。这种行为违反了国家关于住房公积金管理的相关规定。

代取公积金骗局有哪些

代取公积金骗局主要有以下几种：骗局一：虚假提取承诺。某些不法分子宣称能够帮助公积金缴存人快速提取公积金，以各种手段收取费用后，并不履行承诺，甚至消失无踪。骗局二：假冒身份办理。一些人假冒公积金管理中心工作人员，声称能代办公积金提取手续，实则非法获取个人信息，用于诈骗或非法挪用。骗局三：虚构证明材料。

假冒身份代取公积金骗局 此类骗局中，骗子会假冒公积金管理中心工作人员或专业代理人的身份，声称能代为提取公积金。他们可能会通过非法手段获取你的个人信息，然后以帮助你提取公积金为理由，收取高额手续费。 虚假中介代取公积金骗局 虚假中介会以代为提取公积金为服务内容，吸引需要提取公积金的人。

伪造材料：为了使公积金拥有人符合代取条件，中介公司会伪造相关材料，如失业证明、死亡证明、退休证明等。信息泄露：伪造材料的过程中，公积金拥有人的重要信息可能会泄露，导致财产、安全等承受重大风险。重点强调：公积金代取本身是不合法的行为，用户应谨慎对待所谓的公积金代取中介机构。

伪造材料风险：为了使公积金拥有人符合代取条件，中介公司会伪造各种材料，如失业证明、死亡证明、退休证明等。信息泄露：在伪造材料的过程中，公积金拥有人的重要个人信息可能会泄露，导致其财产、安全等面临重大风险。

个人信息泄露风险：在代取公积金的过程中，个人身份证、银行账户等敏感信息可能被不法分子获取，导致个人信息泄露，进而引发身份盗用、金融诈骗等风险。财产损失风险：不法分子在骗取公积金后，可能会携款潜逃，导致提取人遭受财产损失。此外，提取人还可能因参与违法行为而面临法律制裁和罚款。

中介可以帮忙办理公积金贷款吗?

1、中介可以帮忙办理公积金贷款吗？一般需要去2次即可。第三方中介机构代办的具体流程如下：客户直接向第三方中介公司咨询，领取并填写贷款申请表。借款人将全套贷款资料提交第三方中介公司，由第三方中介公司送市住房公积金中心办理审批。市住房公积金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。

2、中介代办：虽然公积金贷款不是必须通过中介，但选择中介代办可以省去一些繁琐的步骤。中介通常对贷款流程比较熟悉，能够更快地帮助借款人完成贷款申请，但需要注意选择正规、可靠的中介机构，并了解其服务内容和费用。

3、可以帮忙申请公积金贷款，不过只要你符合申请公积金贷款的条件，你可以自己直接去城市的公积金中心，申请公积金贷款。公积金贷款流程。与商业贷款相比，住房公积金贷款的利率更低，能有效节省购房开支，但相对而言，公积金贷款的流程也较为复杂，不仅需要通过银行审批，还需要经过当地的公积金管理中心进行审批。

4、办公积金贷款是不需要找中介的，中介并不能提供任何关键的帮助，起决定作用的还是职工本人。不过部分中介可能熟门熟路可以省事，但是基本上没有必要。想要办理公积金贷款准备好购房合同和本人的材料直接去公积金中心就可以了，无非就是多跑几趟准备材料的事，不用花不必要的钱。

5、办理效率：中介可能会帮助您更快地完成贷款申请和审批流程，但请务必注意，不要因为追求速度而忽视贷款的安全性和合规性。安全性：在追求效率的同时，务必确保贷款申请和审批流程的合规性，以保护自己的合法权益。

6、相比之下，选择中介代办服务，虽然增加了一定的成本，但在时间管理和流程操作上可以提供便利。专业中介通常熟悉公积金贷款的各个环节，能够帮助借款人快速准备申请材料，办理贷款审批等事宜，从而节省大量时间和精力。同时，中介服务还能提供专业咨询和指导，确保申请过程顺利进行。